A legtöbb bank pedig különbséget tesz aközött is, hogy valaki az adott pénzintézet bankkártyájával, vagy másik bank kártyájával próbál készpénzt felvenni. A Pénzcentrum megkereste a Magyarországon működő legnagyobb bankokat, és a válaszokból összeállítottunk egy körképet, hogy melyik bank ATM-énél mekkora az adott korlátozás saját- illetve idegen kártyás ügyfeleknek. Az alábbi táblázat mutatja a korlátozások mértékét: A Budapest Bank automatáiból például egyaránt 800 ezer forintot vehet fel a bank ügyfele, valamit egyéb bank ügyfele is. Ennél többet viszont egy tranzakció során nem tud felvenni senki. A CIB-nél más a helyzet, náluk ez az összeg 400 ezer forint, de csak azon automaták esetén, amelyek képesek 20 ezer forintos bankjegyek kiadására, minden egyéb ATM-nél az egyszerre felvehető összeg legfeljebb 200 ezer forint. A CIB-nél viszont van egy napi össztranzakciós limit is: ez 1 millió forint a bank ügyfeleinek, azaz ennél nagyobb összeget még több részletben sem tud felvenni egy CIB-es ügyfél az ATM-ből.
2021. 05. 05 Bár tény, hogy az utalás a legtöbb esetben olcsóbb és kényelmesebb megoldás, bármelyikünk kerülhet olyan élethelyzetbe, hogy nagyobb összegű készpénzt kényszerül felvenni. Lehet egy ingatlan, vagy egy autó megvétele, vagy egy nem várt kiadás gyors rendezése. Ilyenkor lehet érdemes tisztában lenni, milyen feltételekkel és buktatókkal találkozhatunk, ha nagy összegű készpénz felvételét tervezzük. A koronavírus járvány miatt a bankok ügyfelei közül egyre többen részesítik előnyben az internetbank és a mobilalkalmazás nyújtotta online megoldásokat, a tavalyi évben ezért megszokottnál is kevesebb pénztári készpénzfelvétel került lebonyolításra a szolgáltatók pénztáraiban. Az MNB erre vonatkozó statisztikái szerint 2020 második negyedévében mindössze 1 012 500 ilyen tranzakció zajlott el, ami 640 704-el kevesebb a 2019 második negyedéves 1 653 204 készpénzfelvételt mutató statisztikánál. Ennél még szembetűnőbb a készpénzfelvételek összege közti különbség. A 2020 második negyedévében felvett 722 902 millió forint egészen elképesztő visszaesés ugyanis az előző év második negyedévi 1 billió 996 952 millió forinthoz képest.
Idegen bank ügyfeleinek a kártyakibocsátó bank beállítása a mérvadó esetükben. Az Erste bank válaszába azt írja, hogy egyszerre 40 darab bankjegy vehető fel - ha ezt húszezresekben tesszük, akkor a legtöbb felvehető pénz 800 ezer. Náluk nincs különbség a saját és az egyéb bank kártyájával próbálkozók között. Persze ha 40 darab tízezrest szeretnénk kivenni, így a maximális öszeg már csak 400 ezer forint. A K&H bankautomatáinak korlátozása 500 ezer forint, ami a belga bank ügyfeleit illeti, más kártyával próbálkozók viszont csak egyszerre 150 ezer forintot tudnak felvenni az ő automatáikból. Érdekes, hogy az üzleti ügyfeleknél ez a limit már 1 millió, ezt a bank a magasabb várható céges készpénzforgalommal indokolta. Az MKB ügyfeleire a korlátozás a többi bankhoz képest alacsony, 200 ezer forint, idegen banki ügyfelek viszont 40 darab címletet vehetnek fel. Válaszában azonban megjegyzi az MKB, hogy idegen kártyák esetén a kibocsátó bank szabályozása ezt mind pozitív, mind negatív irányban felülírhatja - azaz egy másik bank esetén, amely saját ügyfeleinek több pénz felvételét engedi, a 200 ezernél több készpénzhez is juthat MKB-s automatából.
A személyi kölcsönök THM-plafonja január 1-jével megszűnt, ez némi drágulást idézett elő a teljes futamidőre kiszámított hitelköltségekben, megjelentek ugyanakkor az első minősített fogyasztóbarát személyi hitelek (MSZH). Személyi kölcsönökből kettő fajtát vizsgáltunk - egy kisebb összegű, rövidebb futamidejűt és egy nagyobbat, hosszabb futamidővel. Előbbinél pontosan egy 600 000 forintos kölcsönről beszélünk, 2 éves futamidő mellett. A bankok összetétele és sorrendje semmit sem változott, és a THM-en is csak a Cetelem emelt (9, 65%-ról 12, 07%-ra), ami így az átlagot is meglehetősen feljebb húzta. A nagyobb összegű személyi kölcsönöknél 3 millió forintos hitelt tekintettünk 5 éves futamidőre. Itt az előző havi adatokhoz képest semmiféle változást nem tapasztalhatunk, ahogy az öt legkedvezőbb kölcsönt nyújtó bank közül senki sem emelte meg a THM-et. Címlapkép: Getty Images
Már 5 millió forintbankfióki pénztárból történő felvételénél is 35 ezer forint különbség van a legjobb és a legrosszabb lehetőség között. Nem beszélve arról, ha a felveendő összeg magasabb, a különbség is nő: ahogy azt láttuk, 10 milliónál 100 ezer forintos különbségnél járunk. Az élmezőnyben nincsenek nagy különbségek. A dobogó mindhárom helyezettjénél 40 ezer forint ellenében hozzájuthatunk a kívánt 5 millióhoz. Az Erste Banknál viszont érdemes ügyelni arra, hogy nem minden számlacsomagnál azonos a pénztári készpénzfelvétel díja. Hasonló a helyzet a Raiffeisennél, valamint az OTP Banknál. Összegezve elmondható, hogy a vizsgált országos lefedettségű bankok 50 számlacsomagja fényében nagyságrendileg 6, 7 millió Ft-tól már nincsenek további izgalmak. Ettől az értékhatártól ugyanis jelenleg senki sem rúg labdába az UniCredit Bank mellett. További részleteket itt lehet olvasni.
A bankok számára vélhetően a legnagyobb kihívást ezek közül a feltételek közül a teljes körű online ügyintézés megteremtése, valamint a folyósítás gyorsasága jelentheti. Fel kell szállni a vonatra Bármennyire is komoly fejlesztéseket igényel, a hitelintézeteknek valószínűleg muszáj lesz bevezetni a terméket. A minősített fogyasztóbarát lakáshitelek is letarolták a piacot 2017-es bevezetésük után. Jelenleg a felvet lakáshitelek többsége már ebbe a kategóriába tartozik, a hitelkiváltások során is ezt kínálják a bankok, és az egykori devizahitelesek változó kamatozású jelzáloghiteleit is ilyenre kell átváltaniuk a hitelintézeteknek, ha az ügyfél szeretné fixálni a kamatokat a hátralévő futamidőre. Az MNB is ezt a hiteltípust propagálja. Nemrég indított el az ügyfeleket számára egy olyan összehasonlító oldalt, amelyek az mszh-s hiteleket vethetik össze árazás szempontjából. Ebből kiderül, hogy 300 ezer forint nettó jövedelem mellett például 3 millió forint összegű kölcsönt 60 hónapos futamidőre 10 százalék körüli teljes hiteldíjmutató mellett vehetnek fel az ügyfelek, és a havi törlesztőrészlet 62-63 ezer forint körül alakul majd.
Ráadásul az elmúlt években az ingatlanok drágulása jelentősen meghaladta a kockázatmentesen elérhető befektetési hozamokat, miközben a hitelek olcsóbbak most, mint pár éve. Egyedi értékbecslés a különleges ingatlanok esetében Aki nagy összegű lakáshitelt venne fel, annak néhány dologra mindenképp érdemes felkészülnie. Az egyik ilyen, hogy a különösen drága ingatlanok valós forgalmi értékét a bankoknak sokszor nem könnyű pontosan megbecsülniük, különösen akkor, ha a környéken nincsenek hasonló paraméterű házak vagy lakások. Ilyenkor az értékbecslő kénytelen a környék áraiból kiindulni, amit korrigálhat persze az "extrákkal" (minőségi alapanyagok, medence, szauna, beépített bútorok stb. ), ám nehéz megmondani, hogy ezek másoknak mennyit érnének. Emiatt a hitellel vásárló esetleg azt tapasztalhatja, hogy a bank a vételárnál kevesebbre értékeli az adott ingatlant, ami persze a felvehető hitel nagyságát is befolyásolja. Az adósságfék szabály alapján ugyanis a bankok legfeljebb a becsült forgalmi érték 80%-áig hitelezhetnek, ám ez csak a jogszabályi maximum, reálisabb 60-70%-os plafonnal kalkulálni.
A lakásvásárlók többsége átlagos jövedelem mellett kér hitelt: nekik 10-15 millió forint közötti összegű lakáshitel igényük van jellemzően, ám a szakértői szerint sokaknak 50-100 millió forintra van szükségük a vásárláshoz. Ezért megnéztük, ők milyen havi törlesztőkre számíthatnak, illetve mekkora különbségek vannak a banki ajánlatok között. Ha az ember kicsit nézegeti az ingatlanhirdetési oldalakat, akkor azt tapasztalja, hogy Budapest belvárosában és a budai kerületekben egyáltalán nem ritkaság az 1 millió forint fölötti négyzetméterárú lakás vagy ház, az irányár pedig sok esetben bőven 100 millió forint fölött van. 100 millió forintnál drágább ingatlanok persze vidéken is vannak, bár ezek már nagyobb alapterületű, igényesen kivitelezett, gyakran sok extrával felszerelt házak. Éppen ezért manapság egyáltalán nem szokatlan az 50-100 millió forintos hitelösszeg, hiszen bármennyire magas egyesek jövedelme, vagy megy jól egy vállalkozás, ekkora összeget összespórolni még így is hosszú időbe telne.
Mit kapunk cserébe?
Mi a különbség a faktoring és a hitel között? A fentiek alapján jól látszik, hogy a faktoring és a banki hitel két teljesen eltérő vállalkozások számára elérhető finanszírozási megoldás. Banki hitel esetén az ügylet a bank és a hitelt igénylő vállalkozás között zajlik, akár több éves futamidővel, és fedezet meghatározásával. Faktoring esetében általában pár hónapos futamidőről beszélünk, fedezetnek pedig a számlát vagy követelést tekinthetjük. Mik a faktoring előnyei?